Разрешения и разрешения на строительство зимнего сада

Создание зимнего сада — это, безусловно, хорошая идея для повышения комфорта в вашей квартире. Строительство зимнего сада может привести к увеличению объема вашей собственности. Однако в остальных случаях зимний сад сохраняет неизменным объем квартиры. Что действительно нужно для того, чтобы иметь дома зимний сад? Какие разрешения необходимы, чтобы иметь хорошую репутацию и не подвергаться суровым административным и уголовным санкциям?

Разрешения и разрешения для создания зимнего сада в доме

Есть много способов создать зимний сад. Конструкции, которые могут быть построены сегодня, могут быть выполнены из различных материалов и устройств: из металла, дерева, стекла и люков или в комплекте с кухней. После того, как вы создали проект, который хотите создать, вы сможете понять, какие разрешения и разрешения запрашивать.

Мы должны исходить из предположения, что зимний сад — это все же новостройка, которая в большинстве случаев может увеличить объем вашей квартиры. Рама, поддерживающая окно, только расширяет здание за пределы уже существующей формы. В связи с этим, в соответствии с Сводным законом о строительстве, также для строительства зимнего сада, требуется разрешение на строительство.

Однако в некоторых муниципалитетах вместо разрешений на строительство требуется простой SCIA. Это знак, удостоверяющий начало и конец работ. SCIA также служит для внесения необходимых кадастровых изменений в налоговое агентство.

Прежде чем приступить к созданию собственного зимнего сада, важно узнать о муниципальных правилах и, возможно, обратиться к квалифицированному специалисту для получения необходимой профессиональной поддержки.

Зимний сад без разрешений и разрешений: какие правовые последствия?

Когда зимний сад строится без обязательного разрешения на строительство и, в зависимости от случая, при отсутствии SCIA, происходит злоупотребление зданием. Будет вызван менеджер для удаления конструкции и восстановления состояния мест. Если конструкция не будет снята спонтанно, она будет снесена офисом за счет нарушителя.

Кроме того, будут наложены штрафы административного характера, размер которых будет равен удвоенному увеличению стоимости здания после создания зимнего сада. В дополнение к денежным взысканиям в уголовном процессе существует также риск уплаты штрафа до 10 329,00 евро, а также лишения свободы на срок до 2 лет с уплатой дополнительного штрафа от суммы между 15 493,00 и 51 645,00 евро.

Учитывая описанные последствия, становится ясно, что строительство зимнего сада не может быть легким и необходимо тщательно выяснять, чтобы избежать неприятных споров.

Когда можно создать зимний сад без разрешений на строительство или авторизации

Мы часто задаемся вопросом, как построить зимний сад при отсутствии разрешений или SCIA, как того требует закон. Все зависит от того, какой зимний сад вы хотите создать. В некоторых случаях зимний сад имеет очень простую конструкцию, которая при необходимости может быть полностью снята без проведения работ по сносу.

В этом случае, как разъяснено в постановлении Кассационного суда, собственник не обязан запрашивать разрешения или разрешения на строительство. Зимний сад, который можно установить без разрешения, должен быть похож на передвижную веранду, которая не требует крепления к земле или полу и не требует каких-либо жилищных прав.

Если съемный зимний сад оборудован раздвижными рельсами, разрешение не требуется, независимо от того, металлическая конструкция или деревянная. Другие случаи, когда нет необходимости запрашивать разрешения и разрешения на строительство зимнего сада.

Возможность иметь зимний сад без необходимых разрешений возникает даже тогда, когда съемная конструкция просто прикрепляется к потолку или стене здания. В этом случае вы также можете добавить брезентовое покрытие, которое действует как потолок для защиты и укрытия пользователей от солнца и других атмосферных факторов.

Такая структура, помимо того, что она не настраивается как относящаяся к зданию, позволит избежать увеличения объема и решить проблему запроса разрешения на строительство или SCIA. Однако вам необходимо узнать об этом в местном совете. Фактически, в некоторых случаях строительство зимних садов такого типа включает сообщение о начале работ через Cila или Cil.

Строительство зимнего сада в кондоминиуме не может испортить архитектурное убранство или фасад здания. Кроме того, если кондоминиум представляет историческую ценность, необходимо получить согласие Управления культурного наследия.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *